CASA em CURITIBA - PR, no bairro Santa Felicidade - Referência C 2528

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca o conforto e a praticidade de uma casa térrea em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba.

Com ambientes amplos, ótima distribuição interna e excelente potencial comercial, esta residência une conforto, funcionalidade e localização privilegiada no coração de Santa Felicidade.

 249,80m² de área construída averbada
 Aproximadamente 306m² de área útil total
 654m² de terreno.

Ambientes do imóvel:

• Sala de estar
• Sala de TV com lareira
• Sala de jantar
• Jardim de inverno
• Lavabo na área social
• Cozinha espaçosa
• Despensa
• 01 suíte ampla com closet e banheira
• 02 quartos confortáveis
• Banheiro social
• Lavanderia independente
• Ampla área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio
• Quintal
• 02 vagas de garagem cobertas
• 03 vagas de garagem descobertas

Diferenciais que tornam este imóvel único:

Além da praticidade de uma casa térrea, o imóvel conta com uma ampla área gourmet integrada, perfeita para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares, dispondo de churrasqueira, grande salão e banheiro exclusivo.

Aproximadamente 57m² correspondem à única área não averbada do imóvel, ampliando ainda mais sua área útil e aproveitamento dos espaços.

Outro grande diferencial é a loja/sala comercial com aproximadamente 35m² localizada na parte frontal do imóvel, ao lado da entrada principal. Um espaço ideal para escritório, consultório, comércio ou até mesmo para geração de renda extra através de locação.

A residência ainda possui uma sala voltada para a rua, ampliando as possibilidades de uso comercial ou profissional.

Tudo isso em localização privilegiada, na região central de Santa Felicidade, com fácil acesso a comércios, gastronomia, escolas e principais vias da cidade.

Localização estratégica:

• 350m do Terminal de Santa Felicidade
• 500m da Panificadora Panicello
• 600m do Restaurante Madalosso
• 600m do Colégio Sagrada Família
• 1 km da Casa China
• 1,5 km do Supermercado Festval

Ideal para quem busca uma casa ampla, versátil e com excelente potencial tanto residencial quanto comercial.

Vale a pena conhecer pessoalmente!

Agende sua visita.

Obs.: Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. IPTU a confirmar.